越境電気事業者の海外圏の熱が経営の敷居を突起し、空室リスクが高い。

かつて比して越境されたことがある

第一痛点の物流環境の発展は変革に直面している。

国家政策の奨励により、越境電商企業が海外倉庫の配置を加速させ、体験店を配置するという大きな背景において、電商分野で今年最も活躍している力――越境電商が次から次へと動き出した。

これも今年5月の国務院、商務部、税関総署などの多部門が越境電気商の発展に対する政策を打ち出した後に、越境電気商は更に政府の注目を受けます。

洋上埠頭創始者兼CEOの曽碧波氏によると、政策が後押しして、越境電商の海外倉庫の建設が黄金期を迎えたが、海外倉庫の建設も空室の危険があり、「体を量って服を裁断する」ことができるかどうかが重要だ。

海外倉庫を頻繁に配置する

越境電商の海外倉庫建設は政策発展配当期間を迎えた。

李克強総理は先日国務院の仕事会議を主宰する際に、越境電子商取引の健全な急速な発展を促進し、「インターネット＋対外貿易」を使って優進優出を実現し、越境電子商取引の小売輸出企業が海外倉庫、体験店などを通じてマーケティングルートを開拓し、自社ブランドと自社プラットフォームを育成することを奨励しました。

輸入については、商務部がこれまでに発表した「インターネット＋流通」行動計画について、100の電子商取引の海外倉庫の建設を推進する意向を示しています。

曽碧波氏によると、海外倉庫はクロスボーダーの輸入とクロスボーダーの輸出に対して異なる役割を果たしているが、トランジットエレクトビジネスと海外倉庫は国から注目され、開拓の最盛期を迎えているに違いない。

記者によりますと、現在わが国の大規模な輸出は国境を越えています。

海外倉庫を建設することを選択する人が多く、海外倉庫の面積は3万～5万平方メートルで、規模が大きい。

その中で、蘭亭集勢、敦煌網、大龍網などの有名な輸出クロスボーダーは更に全世界に広く海外倉庫を配置しています。

それに比べて、輸入クロスボーダーの多くは2000-3000平方メートルの面積の小さい海外倉庫を建立します。

北商商業研究院からの統計によると、天猫国際はまだ海外倉庫を配置していません。京東は今年中にロシアと東南アジアに海外倉庫を建設する予定です。

唯品会は韓国で初の海外倉を作ると発表しました。

すでに海外倉庫の輸入クロスボーダーの中で、洋埠頭は現在アメリカ、オーストラリアなど多くの国に10の海外倉庫を持っています。

母子の垂直タイプの越境電気商の蜜芽宝はドイツ、オランダ、オーストラリアで3つの海外倉庫が建てられています。

運営の敷居が高い

国内政策配当金は海外倉庫の建設に利益をもたらすが、海外倉庫は前期リース構築、後期運営などの面で依然として多くの困難がある。

曽碧波氏は北京商報の記者に対し、「海外の倉庫建設には土地や建設コストが高すぎるなどの問題は存在しない。国内、海外市場に精通する国際化チーム、人材が不足していることが問題だ。

これは高い運営の敷居を形成する」と述べた。

曽碧波の紹介によると、アメリカの1つの規模は3000平方メートルぐらいの海外倉庫で、資金の投入は大体百万ドルで、その中の人件費は約30%-40%占めて、残りの投入は倉庫の中のハードウェア、ソフトウェアなどの設備を含みます。

一方、困難は政策、労働力、商業サービスなどの面での個別政府から来ています。

曽碧波氏によると、一部の国では政府の効率が低下し、海外の倉の建設が遅れているという。

速達のコンサルティングネットの首席の顧問の徐勇則は、国境をまたぐ電気商は海外で倉庫を建てて普通は現地の経済発展を動かして、就業を増加することができて、そのため我が国の国境をまたぐ電気商は海外倉庫を建設しても多くの現地政府の優遇政策を享受することができますと表しています。

空置リスク

北商商業研究院の専門家は、海外の倉庫建設は輸出企業の占拠を助けると分析しています。

中国企業の競争力を高めて、流通性を増加させます。海外倉庫は海外企業のサプライチェーンの効率を高めて、仕入れの敷居を下げて、中国の消費者により豊富な商品を提供します。

しかし、越境電商が大規模に海外倉庫を建設するのは空室の危険があります。

かつて碧波は、輸入企業にとって、海外の倉庫建設のリスクは小さくないと告白しました。

「海外倉庫の建設は、越境電気事業者自身の規模、特徴、必要などの多重要素を考慮して構築する必要がある。

洋埠頭は倉庫の立地や規模などに対して正確なデータ分析システムを持っています。決して盲目的に投入しません。

北京商報の記者によると、倉庫保管業がすでに発達している中国南方地区では、「繁忙期のバースト・オフシーズンの空き」が何度も発生しています。仲量聯行の統計データによると、昨年4月期の広州非保税倉庫の純吸引量は9万平方メートルに達し、その中の全体の空き率は8.4%に達しています。